Locação anual em Florianópolis é um negócio imobiliário mais rentável

A aquisição de imóveis sempre representou um dos investimentos mais seguros na economia. Mas atualmente as contas ficaram diferentes e a locação tornou-se o novo destaque do mercado imobiliário. O alto valor dos imóveis, custo da documentação, entre outros fatores, fazem do aluguel um grande negócio. Com a conta certa, você vai ver que alugar uma casa de alto padrão em Florianópolis é muito rentável.

#1 DESCONTO NO VALOR DO IMÓVEL

Diante das dúvidas de quem chega à Florianópolis em busca de morada permanente (adaptação à cidade, ao bairro e ao estilo de vida), o locatário pode ter a certeza de que o valor pago na locação será descontado no valor da negociação caso o imóvel for comprado. Ex: se o imóvel valer 12 milhões e durante um ano for pago R$ 100 mil em aluguel, este valor será descontado e o saldo será de apenas R$ 11,9 milhões.

#2 O CÁLCULO CERTO CONFIRMA SUA ESCOLHA

A primeira conta a fazer é da documentação: se você pretende ficar menos do que cinco anos, o aluguel é a melhor escolha, por causa dos altos custos da documentação. Depois, calcule o quanto conseguiria fazer este valor render se o valor fosse investido em aplicações como poupança e CDB em vez de usá-lo na compra.

Faça as contas:

Vamos pegar um imóvel de R$ 500 mil, com locação no valor de R$ 3 mil. Se fôssemos fazer um financiamento, a entrada seria de aproximadamente R$ 150 mil e o restante parcelado em uma média de 20 anos com prestações de R$ 3.550 mensais.

Esta diferença de R$ 550 mensais entre o valor da parcela do financiamento e da locação se for investido pelos mesmos 20 anos, podem lucrar R$ 193 mil, que somado ao valor da entrada resultaria no valor de R$ 501 mil. Em duas décadas não seria possível comprar aquele mesmo imóvel de R$ 500 mil. Um bom negócio, não?

Fazer a locação anual de imóveis em Florianópolis traz uma série de outras grandes vantagens, como a segurança: se você não gostou do imóvel que alugou ou da localização selecionada, não tem problema: dependendo do tipo de contrato, pode haver a troca para sua total satisfação.

No site Mansões em Florianópolis você conta com uma grande variedade de imóveis para locação anual, sempre em localizações imperdíveis para você viver o sonho de morar em Florianópolis como sempre sonhou.